據臺灣媒體報道,近年臺中商圈一個(gè)個(gè)沒(méi)落,繼餐飲一級戰區公益路多家名店撤出后,臺中美術(shù)園道商圈也難逃此風(fēng)暴,不少店面空租都達半年以上,甚至有店家在門(mén)口擺了“誠征大量客人”的手寫(xiě)告示牌。
據報道,素有“餐飲華爾街”之稱(chēng)的公益路商圈,近幾年面對景氣不佳,加上租金成本居高不下,近5年平均漲租1倍等因素影響,餐飲名店包括赤鬼牛排館、KiKi川菜館、私房泰、KAKO燒肉、法爵冰淇淋、兼六園等紛紛出走,甚至有店面出現招租1年還租不出去的窘?jīng)r,而曾是中部地標的美術(shù)園道商圈,如今也步入此后塵。
臺中美術(shù)園道特色餐廳一間間倒閉,包含經(jīng)營(yíng)13年的鹽之華法國餐廳轉戰7期新市政商圈、20年老餐廳“桃花源義法廚坊”更名轉戰勤美商圈,藝人董至成開(kāi)設的“董月花”餐廳也退租,至今待租時(shí)間已超過(guò)3年。根據統計,僅最主要的五權西四街、西五街一帶,待租店面即有6間。
房產(chǎn)業(yè)者分析,臺中美術(shù)園道商圈沒(méi)落原因,主要是景點(diǎn)無(wú)串連、人潮拉不過(guò)來(lái),加上沒(méi)有創(chuàng )新特色,數十年如一日,無(wú)法與新崛起的商圈抗衡。附近餐廳業(yè)者無(wú)奈表示,“2014年后人潮大幅減少,至今很多店營(yíng)收都砍半。”