隨著(zhù)近期降息的落地，10月份即將發(fā)布的新一期LPR（貸款市場(chǎng)報價(jià)利率）有望迎來(lái)下調。

　　9月27日，中國人民銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“央行”）發(fā)布公告，為加大貨幣政策逆周期調節力度，支持經(jīng)濟穩定增長(cháng)，從9月27日起，公開(kāi)市場(chǎng)7天期逆回購操作利率由此前的1.70%調整為1.50%。公開(kāi)市場(chǎng)14天期逆回購和臨時(shí)正、逆回購的操作利率繼續在公開(kāi)市場(chǎng)7天期逆回購操作利率上加減點(diǎn)確定，加減點(diǎn)幅度保持不變。

　　東方金誠首席宏觀(guān)分析師王青在接受《證券日報》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，預計10月份兩個(gè)期限品種的LPR將下調20個(gè)基點(diǎn)。首先，央行下調了政策利率即7天期逆回購利率20個(gè)基點(diǎn)。作為當前LPR報價(jià)的定價(jià)基礎，政策利率下調會(huì )直接帶動(dòng)LPR跟進(jìn)調整。伴隨一攬子增量政策陸續推出，宏觀(guān)政策在穩增長(cháng)方向全面發(fā)力，LPR下調符合當前宏觀(guān)政策的大方向，是把央行“有力度的降息”向實(shí)體經(jīng)濟傳導的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節。

　　“作為政策利率的7天期逆回購利率下調了20個(gè)基點(diǎn)，根據定價(jià)機制，LPR報價(jià)將跟隨7天期逆回購利率變動(dòng)，預計本月LPR大概率將同步下調。”中國銀行研究院研究員梁斯對《證券日報》記者表示。

　　在王青看來(lái)，LPR下調將帶動(dòng)企業(yè)和居民貸款利率更大幅度下調，進(jìn)而激發(fā)實(shí)體經(jīng)濟融資需求，促消費、擴投資，提振經(jīng)濟增長(cháng)動(dòng)能，帶動(dòng)物價(jià)水平溫和回升，有助于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩。

　　截至9月份，1年期LPR報3.35%，5年期以上LPR報3.85%，年內分別下行10個(gè)基點(diǎn)和35個(gè)基點(diǎn)。

　　若10月份LPR下調，王青預計11月份、12月份LPR將保持穩定。一方面，9月份政策利率下調幅度較大，四季度將進(jìn)入政策效果觀(guān)察期，繼續降息的可能性較小，這就意味著(zhù)LPR報價(jià)的定價(jià)基礎會(huì )保持穩定。另一方面，當前銀行凈息差處在歷史低位，這會(huì )制約報價(jià)行壓縮LPR報價(jià)加點(diǎn)的動(dòng)力。展望未來(lái)，著(zhù)眼于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩，提振經(jīng)濟增長(cháng)動(dòng)能，帶動(dòng)物價(jià)水平溫和回升，明年LPR報價(jià)或還有一定下調空間。

　　“9月24日以來(lái)，各個(gè)部門(mén)提出的多項支持政策涉及房地產(chǎn)市場(chǎng)，預計支持性政策將持續落地。10月份以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)，特別是一線(xiàn)城市交易活躍、購房者熱情較高，政策效果已經(jīng)開(kāi)始顯現，但政策全面落地顯效需要時(shí)間觀(guān)察。”梁斯表示，當前我國貨幣政策仍具有相應操作空間，至于是否繼續降息進(jìn)而帶動(dòng)LPR下行，需根據經(jīng)濟形勢變化、經(jīng)濟主體融資成本，特別是房地產(chǎn)市場(chǎng)運行情況綜合研判。（來(lái)源：證券日報）