11月28日上午，福州市2023年第七次國有建設用地使用權公開(kāi)出讓活動(dòng)舉行，四城區共出讓6幅地塊，其中晉安區5幅、鼓樓區1幅，總面積共248.55畝，總成交額62.98億元。

地塊具體信息如下：

宗地2023-54號，晉安區晉安中路東側、福新支路北側出讓地塊，面積33883平方米（合50.82畝），土地用途為住宅、商業(yè)用地，容積率1.0以上、3.0以下（其中商業(yè)不超過(guò)3300平方米），限高100米以下，鼓勵建設立體生態(tài)住宅。

該地塊起拍價(jià)22.98億元。由福州眾益置業(yè)有限公司以27.03億元拍得（平均樓面價(jià)26592元/平方米）。

宗地2023-57號，晉安區西園路西側，樓鋪路北側，新店?yáng)|片區改造項目K-25地塊，面積32016平方米（合48.02畝），土地用途為住宅、商業(yè)用地，容積率1.0以上，3.3以下（其中商業(yè)建筑面積不超過(guò)4000平方米），限高100米以下，起拍價(jià)11.51億元。由福州新榕筑業(yè)工程有限公司以11.51億元拍得（平均樓面價(jià)10894元/平方米）。

宗地2023-59號，晉安區澗田路東側，新店?yáng)|片區改造項目M-7出讓地塊，面積33236平方米（合49.85畝），土地用途為住宅、商業(yè)用地，容積率1.0以上，3.3以下（其中商業(yè)建筑面積不超過(guò)2000平方米），限高100米以下，起拍價(jià)12.42億元，由福州新榕筑業(yè)工程有限公司以12.42億元拍得（平均樓面價(jià)11324元/平方米）。

宗地2023-64號，鼓樓區屏西路東側，屏西小區舊改出讓地塊三，面積6044平方米（合9.07畝），土地用途為住宅、商業(yè)用地，容積率1.0以上、3.0以下（其中商業(yè)不超過(guò)600平方米），限高50米以下。該地塊可建住宅部分全部建設安置型商品房，安置型商品房對接價(jià)17560元/平方米；建設的安置型商品房應符合福州市安置型商品房建設標準，由福州市土地發(fā)展中心回購，由鼓樓區政府實(shí)施監管；配建商業(yè)建筑面積600平方米由市政府指定單位按照29667元/平方米回購。該地塊起拍價(jià)1.44億元，由福建省榕圣建設發(fā)展有限公司以1.44億元拍得（平均樓面價(jià)7942元/平方米）。

宗地2023-65號，晉安區桂山路東北側，新店?yáng)|片區改造項目M-8-1出讓地塊，面積31237平方米（合46.86畝），土地用途為住宅、商業(yè)用地，容積率1.0以上，2.1以下（其中商業(yè)建筑不超過(guò)3500平方米），限高100米以下，該地塊可建住宅部分全部建設安置型商品房，安置型商品房對接價(jià)17066元/平方米；建設的安置型商品房應符合福州市安置型商品房建設標準，由福州市土地發(fā)展中心回購，晉安區政府實(shí)施監管；該地塊配建的社區綜合服務(wù)中心由晉安區政府指定單位按照7376元/平方米回購。

該地塊起拍價(jià)4.8億元，由中建嘉和地產(chǎn)有限公司以4.8億元拍得（平均樓面價(jià)7317元/平方米）。

宗地2023-66號，晉安區洋下河東側，澗田路西側，新店?yáng)|片區改造項目K-2出讓地塊，面積29285平方米（合43.93畝），土地用途為住宅、商業(yè)用地，容積率1.0以上，2.7以下（其中計容商業(yè)建筑面積不多于1900平方米），限高80米以下。該地塊可建住宅部分全部建設安置型商品房，安置型商品房對接價(jià)17066元/平方米；建設的安置型商品房應符合福州市安置型商品房建設標準，由福州市土地發(fā)展中心回購，晉安區政府實(shí)施監管；該地塊配建的社區服務(wù)中心由晉安區政府指定單位按照7376元/平方米回購。該地塊起拍價(jià)5.78億元，由中建嘉和地產(chǎn)有限公司以5.78億元拍得（平均樓面價(jià)7310元/平方米）。（記者 李琪 文/圖）

來(lái)源：福州新聞網(wǎng)