辛辛苦苦裝修新買(mǎi)的房子，

結果發(fā)現，

裝修的房子是別人的

4月3日一大早，大田縣石牌鎮購房戶(hù)劉大姐在鎮婦聯(lián)干部的陪同下，來(lái)到石牌司法所，請求維權幫助。劉大姐是外地人，通過(guò)房產(chǎn)中介幫忙，在石牌鎮金象溫泉城購置了一處他人轉讓的商品房，因工作人員帶錯房屋，致使其在他人房子里裝修，造成經(jīng)濟損失和糾紛。

“我在半年前買(mǎi)了二手毛坯房，為了盡早入住，不久就請人來(lái)裝修。”

劉大姐介紹，房子已經(jīng)裝修快完成了，可是就在10多天前，突然來(lái)了位男子，稱(chēng)正在裝修的房屋是他的，阻止工人施工。劉大姐立即聯(lián)系中介公司，原來(lái)她買(mǎi)的新房是202號，中介工作人員帶她看房時(shí)是對門(mén)的201號。

石牌司法所立即成立調解小組，組織調查調解。經(jīng)過(guò)材料比對、現場(chǎng)核查和走訪(fǎng)調查，發(fā)現了“烏龍”事件的原委：

該樓所有毛坯房未安裝房門(mén)及未設置門(mén)牌號；

中介公司是通過(guò)同行得到的房源，在介紹給劉大姐前未與原房屋出讓者到現場(chǎng)確認該房屋所在；

劉大姐拿到房產(chǎn)證后，未認真核對圖紙確認202號房屋。

“被裝修錯的201號房屋，屋主和劉大姐均不是本地人，所以在她裝修過(guò)程中沒(méi)人發(fā)現錯誤，造成了現在的局面。”石牌司法所調解員朱妤介紹。

此前，劉大姐和中介公司雙方就裝修錯房屋的損失賠償，已經(jīng)協(xié)商但僵持不下，她多次往返兩地解決糾紛無(wú)果，耗費了大量的時(shí)間、精力和財力。于是，在石牌鎮婦聯(lián)介紹下，劉大姐找到石牌司法所請求調解，化解矛盾。

“是中介一開(kāi)始就帶錯了房屋，他們應該賠償我的全部經(jīng)濟損失。”

劉大姐要求。

“你的裝修發(fā)生在房產(chǎn)證辦理之后，是你自己審核不嚴的原因，我們就賺那么一點(diǎn)中介費，全賠不可能。”中介公司代表陳曉青（化名）解釋。

調解小組充分聽(tīng)取了雙方訴求，并了解市場(chǎng)行情及案例，在法律規定的基礎上制訂方案，平衡各方訴求。

“根據錯誤房屋裝修材料的具體回收和使用情況，大家一致確定具體的補償數額為10萬(wàn)元。”朱妤介紹，為了讓劉大姐盡可能獲得多的補償，中介方為自己的錯誤行為以合理的價(jià)格買(mǎi)單，并促成新房盡快裝修入住，經(jīng)過(guò)“背對背”“面對面”調解，雙方于當日達成了和解，一起因房屋裝修錯誤引發(fā)的糾紛順利解決。

大家在裝修新買(mǎi)的房子時(shí)

最好多一個(gè)心眼

再三確認好房子的信息后

再開(kāi)始裝修工程

切勿一時(shí)疏忽造成不必要的損失

來(lái)源：聚焦三明