高雄85大樓是目前臺灣次高的摩天大樓。（圖片來(lái)源：臺灣《中時(shí)電子報》）
中國臺灣網(wǎng)9月11日訊 大陸游客赴臺人數大減，日租套房業(yè)者也受不了！據臺灣《中時(shí)電子報》報道，有高雄最高建筑之稱(chēng)的85大樓，內部有不少產(chǎn)權獨立的套房，主要用來(lái)經(jīng)營(yíng)民宿。隨著(zhù)近來(lái)大陸游客入住率下滑，不少屋主紛紛賣(mài)屋求現。觀(guān)察近3年實(shí)價(jià)登錄資料，該棟大樓成交單價(jià)節節下滑，跌幅最多達3成。
根據臺當局“觀(guān)光局”統計，今年上半年大陸游客赴臺人數僅剩126萬(wàn)，跌幅高達40.1%，已連續14個(gè)月衰退。另統計顯示，全臺觀(guān)光旅館的大陸游客住房今年前5月需求下滑43.1%，平均住房率降至63.2%，平均房?jì)r(jià)下跌0.9%，是全球金融海嘯以后首見(jiàn)的房?jì)r(jià)負成長(cháng)；至于一般旅館累計前5月平均住房率同步走跌，大陸游客住宿需求大降72%。
據報道，矗立在高雄港邊的85大樓，是由知名的建筑師李祖原設計，臺灣東帝士集團旗下的東云建設及建臺水泥聯(lián)合投資，完工于1997年。先前名稱(chēng)是東帝士85國際廣場(chǎng)、東帝士建臺大樓，在臺北101大樓出現前一直是臺灣最高的建筑物，目前仍是高雄重要的地標，也是世界第26高的摩天大樓。
報道稱(chēng)，85大樓屬于住商混合型建筑物，目前君鴻國際酒店向不少產(chǎn)權獨立的住戶(hù)承租，以作為日租套房使用。據臺媒報道，近期有不少套房拋售，集中在面對中庭、視野與采光較差的單位，主要由于大陸游客驟減，入住率由過(guò)去的滿(mǎn)租降至目前平日的1至2成，實(shí)際成交單價(jià)也由最高的每坪（合3.3057平方米）23.7萬(wàn)（新臺幣，下同），下跌至16.5萬(wàn)，降幅大約3成。
