社宅包租代管頻出包，臺北市還有業(yè)者拖欠房東租金，臺“營(yíng)建署”3日表示，對臺北市表達希望調高第2期計劃的租金上限，“營(yíng)建署”同意市府視實(shí)際需求，租金可超過(guò)2萬(wàn)2500元（新臺幣，下同）上限。不過(guò)，臺當局雖同意可調高租金上限，北市府仍不領(lǐng)情，認為補助若沒(méi)跟著(zhù)調，還是無(wú)法解決問(wèn)題。
有參加住宅包租代管的房東，向臺北市政府反映業(yè)者逾期支付租金。“營(yíng)建署”表示，北市府已將該業(yè)者登列不良紀錄，加強查核管理，并作為后續第2期計劃評選參考，另將要求地方政府調整相關(guān)作業(yè)程序及強化對業(yè)者控管，避免參加包租代管的房東、房客權益受影響。
但考慮臺北市平均租金行情高于其他縣市，“營(yíng)建署”在推動(dòng)包租代管第1期試辦計劃時(shí)，核予租金上限2萬(wàn)2500元，北市府日前提出希望第2期計劃可調整租金上限，“營(yíng)建署”原則上也予以同意。
“營(yíng)建署”說(shuō)，提高租金上限到2萬(wàn)5000元，可能導致弱勢無(wú)法負擔，房東、業(yè)者應考慮此問(wèn)題。但“營(yíng)建署”也強調，租金提高后，臺當局給予房東及房客的相關(guān)補助仍維持不變，不會(huì )因租金提高而提高，希望地方自行開(kāi)發(fā)財源。
臺北市府都發(fā)局住宅企劃科長(cháng)吳名秋坦言，若只是租金上限調整，卻沒(méi)有相關(guān)配套，問(wèn)題還是會(huì )存在，“租金增加，臺當局給的補助也應跟著(zhù)調高”。
