中新社臺北12月1日電 臺灣六座主要城市公布的房屋交易量顯示，六市11月交易量環(huán)比上升8.6%，但同比衰退28.5%。有房仲業(yè)者分析，臺灣當前房市在買(mǎi)賣(mài)雙方的持續觀(guān)望下，短期榮景難復見(jiàn)。
綜合“中央社” “經(jīng)濟日報” “工商時(shí)報”等臺媒1日報道，11月，臺灣六座主要城市(臺北、新北、桃園、臺中、臺南、高雄)房屋交易量約1.86萬(wàn)棟。六市中，以最南端的高雄(2708棟)年減幅度最大、同比減42.6%，人口最多的新北(4238棟)居次、同比減40.4%；臺北市房屋交易量1999棟，同比減26.3%。
臺灣永慶房屋研展中心負責人陳金萍說(shuō)，11月數據主要反映10月至11月初的市況。房市買(mǎi)氣降溫，民眾轉趨觀(guān)望保守。今年前10個(gè)月的交易量同比減4.4%，前11個(gè)月的交易量同比降幅擴至7%。預估今年全年房屋交易量會(huì )呈現6%至10%的負增長(cháng)。
臺灣住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室資深經(jīng)理徐佳馨分析，目前臺灣房市的買(mǎi)賣(mài)雙方缺乏共識，短期榮景難復見(jiàn)。
臺當局有關(guān)部門(mén)在上月底公布了全臺房屋交易數據，10月僅2.2萬(wàn)棟、同比下降25%，累計1至10月全臺房屋交易量26.6萬(wàn)棟、同比減4.5%。今年全年的房屋交易量或低于2020年的32.6萬(wàn)棟，為新冠疫情發(fā)生近三年以來(lái)的新低。有分析表示，全臺房市交易急縮，反映今年下半年以來(lái)民眾對經(jīng)濟大環(huán)境轉趨悲觀(guān)。
觀(guān)察近幾個(gè)月的CPI(消費者物價(jià)指數)，高居首位的房租一改長(cháng)期平穩態(tài)勢迅速走高，今年前10個(gè)月的同比增幅為1.58%，是臺灣25年來(lái)同期最大增幅，指數106.89寫(xiě)下歷史新高。今年以來(lái)，“房東喊漲”“租金調漲”已成為各大論壇和媒體上的熱門(mén)詞。(來(lái)源：中新社-中新網(wǎng))
