據臺灣“中時(shí)新聞網(wǎng)”報道，臺灣“央行”祭出第7波信用管制措施，新增規范自然人名下有房屋者之第1戶(hù)購屋貸款不得有寬限期，自然人第2戶(hù)購屋貸款最高成數由6成降為5成。針對臺灣地區會(huì )不會(huì )發(fā)生房地產(chǎn)的金融海嘯？前民意代表蔡正元判斷，至少今年不會(huì )；若有，也是3年后的事情。
針對臺灣會(huì )不會(huì )發(fā)生房地產(chǎn)的金融海嘯？蔡正元21日在臺媒節目中回應表示，他判斷并不會(huì )，至少今年不會(huì )；若有，也是3年后的事情。臺“央行”總裁楊金龍做“選擇性信用管制”，可能是被賴(lài)清德罵出來(lái)的，銀行沒(méi)有額度，新青安貸款排隊申請不到。因為銀行規定，房貸不能超過(guò)總存款的30％。
蔡正元接著(zhù)表示，因為這一段時(shí)間以來(lái)房地產(chǎn)太熱了，房?jì)r(jià)一直在漲，所以很多貸款額度撥完。新青安貸款進(jìn)來(lái)時(shí)，大家搶?zhuān)蜎](méi)額度了，就跑去跟賴(lài)清德抱怨，所以賴(lài)清德就要楊金龍負責。楊金龍就把其他非新青安貸款全部壓縮額度，把額度拿來(lái)給新青安貸款。
蔡正元更指出，很多人在賭5年以后才需要繳本金，現在只繳利息，而且利息還有財政補貼。但真的會(huì )住到5年嗎？還是5年以后就馬上賣(mài)掉，有人搞不好4年就賣(mài)掉，所以他判斷，3年以后可能要殺出。到時(shí)大家一窩蜂賣(mài)房，新青安貸款的房子搞不好會(huì )產(chǎn)生斷崖式下跌。
