臺海網(wǎng)3月16日訊 據臺灣《經(jīng)濟日報》報道，臺灣2月份房屋租金指數達101.36%，從2015年1月開(kāi)始已連續上漲38個(gè)月。
臺當局主計部門(mén)日前公布了2月份消費者價(jià)格指數(CPI)，當月房屋租金指數比上一期微漲0.02%，維持了連續增長(cháng)態(tài)勢。與之相反，臺灣房?jì)r(jià)整體呈下降趨勢。2月份房?jì)r(jià)同比下降0.13%。
一般而言，房?jì)r(jià)與租金呈正相關(guān)，即房?jì)r(jià)下跌，租金也隨之下降。但臺灣房?jì)r(jià)三年內下跌明顯，房屋租金卻水漲船高。臺灣吉家網(wǎng)不動(dòng)產(chǎn)董事長(cháng)李同榮接受臺媒采訪(fǎng)時(shí)分析，大批有購房需求的民眾選擇租房，使租賃市場(chǎng)供不應求，導致租金不斷上升。
李同榮表示，房?jì)r(jià)下跌三年內，民眾大多持觀(guān)望態(tài)度。他援引數據稱(chēng)，臺北市一年正常的購房剛性需求在3.6萬(wàn)到4萬(wàn)戶(hù)之間，但2017年只有2.3萬(wàn)戶(hù)，可見(jiàn)許多有購房需求的民眾選擇觀(guān)望。這些人大舉涌入房屋租賃市場(chǎng)，推高了租金。
他認為，房租持續上漲和通貨膨脹加劇，會(huì )刺激民眾的購房意愿，影響房?jì)r(jià)之余，也能夠平抑房屋租賃價(jià)格。
