▲六福皇宮退租后，目前該棟大樓仍等待接手。（圖／六福集團提供）
對于臺北市接連傳出名店退出的情況，許多人直指高額租金與經(jīng)濟不景氣是最大原因，也有民眾質(zhì)疑市長(cháng)柯文哲翻轉西門(mén)的策略反而讓東區或其他區域沒(méi)落。柯文哲日前接受媒體專(zhuān)訪(fǎng)解釋?zhuān)_北總金流量有12.5兆新臺幣，而全臺灣是36到38兆新臺幣，在臺北總量不變的情況下，西門(mén)興起東區當然會(huì )沒(méi)落，重點(diǎn)是改變產(chǎn)業(yè)結構，要靠長(cháng)遠規劃，不要淪落于只仰賴(lài)攤販經(jīng)濟。
▲柯文哲認為高房租比高房?jì)r(jià)對產(chǎn)業(yè)殺傷力更大。（圖／記者周書(shū)羽攝）
既然高額租金是“沒(méi)落”的重要原因之一，臺北市政府也拋出課征“空置房屋稅”及提高稅率的研議計劃，希望藉此救回逐漸凋零的東區商圈。不過(guò)屋比趨勢研究中心總監陳杰鳴也提醒，加征稅雖然有助于提升房東出租意愿，但仍需注意房東是否將稅金轉嫁，或是以人頭承租掩蓋空置的情形，甚至房東如果隨意租給短期特賣(mài)會(huì )或娃娃機店等，對商圈發(fā)展也不利。財經(jīng)中心／綜合報導
