據臺媒《工商時(shí)報》報道，臺北市忠孝東路東區商圈一年多來(lái)因租金過(guò)高，及信義計畫(huà)區、西門(mén)町兩大商區擠壓而引發(fā)關(guān)店潮，引發(fā)高度關(guān)注；不過(guò)，近來(lái)房東紛紛自砍租金，如今搶救東區計劃似乎開(kāi)始看到成效！最新調查顯示，目前店面平均空置率下降至一成以下，市場(chǎng)預期2020年下半年，東區店面空置率有機會(huì )回到合理水準。
欣元商仲總經(jīng)理焦文華29日表示，北市忠孝東路東區商圈一樓店面的平均空置率，今年第一季攀升到13.4％的史上高點(diǎn)；不過(guò)7月下旬已降到9.4％，目前空置店面為19間，與近五年最多空置27間相比，似乎逐步恢復生機。
戴德梁行協(xié)理薛惠珍表示，在房東降租下，東區商圈店面空置率已獲得舒緩，新品牌紛紛進(jìn)駐，空置率約10.1％，季跌2.4％；租金方面仍處于持續下修走勢，房東普遍希望能夠吸引商家回流。
焦文華表示，東區商圈2019年店面租金與五年前相較，房東新簽約的店面租金平均下調15％～30％。最近一年新承租的知名店家共21家。欣元商仲分析，東區商圈今年首季最冷清，不過(guò)隨著(zhù)房東積極降租，最近新開(kāi)店的詢(xún)問(wèn)度也增加3～4成，其中有意進(jìn)駐的島外品牌以大陸地區、香港、日本、韓國最積極，預期2020年下半年，空置率可望下降到5～6％水準。
欣元商仲調查，東區商圈以忠孝東路四段自復興南路至光復南路間最精華，總計有201家店面，自營(yíng)店面占11％，出租店面占89％。很多知名品牌的全臺營(yíng)收冠軍店或千萬(wàn)店都位在東區分店，至于同時(shí)在東區開(kāi)出2～3家分店的連鎖品牌至少15家。
