據臺灣“中央社”7月18日報道，根據臺灣“六大都會(huì )區”地政局資料統計，房地合一稅新版上路滿(mǎn)一年后，與前一年相比，“六都”中僅臺北市的買(mǎi)賣(mài)移轉棟數減幅最大，年減10.9%，其余“五都”減幅有限，其中又以高雄市的減幅最小，年減僅0.1%。
臺灣大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，房地合一新政上路時(shí)，市場(chǎng)對稅制運作已不陌生，修法主要提高5年內短期持有轉售的稅率，及法人比照個(gè)人課稅，市場(chǎng)資金動(dòng)能仍強，對交易的沖擊有限，尤其臺灣南部房?jì)r(jià)相對低，又有科技園區、半導體企業(yè)進(jìn)駐議題，房市交易熱度不減，反而是臺灣貨幣發(fā)行管理機構升息后降低買(mǎi)方購買(mǎi)力，市場(chǎng)才顯著(zhù)降溫。
臺灣房地合一稅新政啟動(dòng)后，“六都”買(mǎi)賣(mài)移轉棟數量縮，但仍居高水位，甚至比舊制最后1年2015年還高，如高雄市在新制上路后1年，買(mǎi)賣(mài)移轉棟數僅比前期少46棟；臺北市新制啟用后，買(mǎi)賣(mài)移轉棟數也維持逾3萬(wàn)棟的水準。
郎美囡表示，2021年資金潮帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)量齊揚，拉出房市高點(diǎn)，雖然新制啟用后，短期套利課以重稅，但買(mǎi)方對市場(chǎng)的期待，及擔憂(yōu)越晚買(mǎi)越貴的顧慮，導致買(mǎi)氣并未大幅縮減；至于高雄市則是房?jì)r(jià)雖漲，但仍低于臺灣北部、中部，故買(mǎi)盤(pán)持續撐場(chǎng)。
住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室資深經(jīng)理徐佳馨認為，稅率加重抑制市場(chǎng)交易的效果有限，但閉鎖期會(huì )拉長(cháng)，另一方面，全球工料齊漲，不動(dòng)產(chǎn)具有保值性，屋主若無(wú)資金壓力則抱持惜售心態(tài)，市場(chǎng)難見(jiàn)逃命潮，價(jià)格也不易崩跌。（來(lái)源：中新網(wǎng)）
