據臺灣中時(shí)電子報9月11日訊 大陸游客赴臺人數大減,日租套房業(yè)者也受不了!有高雄最高建筑之稱(chēng)的85大樓,內部有不少產(chǎn)權獨立的套房,主要用來(lái)經(jīng)營(yíng)民宿。隨著(zhù)近來(lái)大陸游客入住率下滑,不少屋主紛紛賣(mài)屋求現。觀(guān)察近3年實(shí)價(jià)登錄資料,該棟大樓成交單價(jià)節節下滑,跌幅最多達三成。
據臺當局觀(guān)光部門(mén)統計,今年上半年大陸游客赴臺人數僅剩126萬(wàn),跌幅高達40.1%,已連續14個(gè)月衰退。
矗立在高雄港邊的85大樓,在臺北101大樓出現前一直是臺灣最高的建筑物,目前仍是高雄重要的地標,也是世界第26高的摩天大樓。85大樓屬于住商混合型建筑物,目前君鴻國際酒店向不少產(chǎn)權獨立的住戶(hù)承租,以作為日租套房使用。近期有不少套房拋售,集中在面對中庭、視野與采光較差的單位。主要由于大陸游客驟減,入住率由過(guò)去的滿(mǎn)租降至目前平日的一至兩成,實(shí)際成交單價(jià)也由最高的每坪(合3.3057平方米)23.7萬(wàn)元(新臺幣,下同),下跌至16.5萬(wàn)元,降幅大約三成。