中新社臺北1月3日電 臺灣六座主要城市(臺北、新北、桃園、臺中、臺南、高雄)陸續公布的房屋交易量顯示，2022年除臺中保持增長(cháng)外，其他五市均出現衰退。有業(yè)者表示，因樓價(jià)趨高，各城市有意買(mǎi)房者多處于觀(guān)望階段。
綜合臺灣“中央社”、“經(jīng)濟日報”、“中時(shí)新聞網(wǎng)”等臺媒近日報道，根據地政部門(mén)信息，六市全年房屋交易量合計約24.4萬(wàn)棟(同比減少8.8%)，雖是近十年來(lái)第四高，但已回落至2019年水平。房產(chǎn)信息網(wǎng)站“好房網(wǎng)”稱(chēng)，臺灣去年的房市在年初延續了2021年的熱勢，但下半年受銀行升息、政策“打房”等因素影響，交易量大縮。
六座城市中，臺北2.9萬(wàn)棟、新北6萬(wàn)棟、桃園4.4萬(wàn)棟、臺中5.1萬(wàn)棟、臺南2.3萬(wàn)棟、高雄3.7萬(wàn)棟。除臺中較2021年增長(cháng)外，其他五市皆表現為衰退，高雄市年減17.3%為最多。
回顧該六市近10年房市表現，高點(diǎn)在2013年、交易量達29.2萬(wàn)棟，當年新北市突破8萬(wàn)棟，是六市10年來(lái)唯一“破8”的紀錄。房市在2014年出現回頭，一路下滑到2016年進(jìn)入谷底，當年六市交易量?jì)H18.2萬(wàn)棟。2017年房市上漲，之后雖遇疫情，交易量仍持續攀升，2021年是過(guò)去10年的第二波高峰。但到2022年，臺灣房市又出現反轉。
臺灣住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室資深經(jīng)理徐佳馨受訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，房市高漲至2022年，之后受利率飆升、國際局勢等影響，臺灣的買(mǎi)方觀(guān)望意味趨濃，交易量為四年來(lái)首度下滑。對于2023年，聯(lián)合新聞網(wǎng)分析稱(chēng)，房市已進(jìn)入傳統旺季卻“旺季不旺”，依然處于冷靜期。(來(lái)源：中新網(wǎng))
