據臺灣《經(jīng)濟日報》報道,擁有多少間房子才算多?根據統計,全臺灣個(gè)人手上有10間以上房子者有5305人,其中新北市擁有超過(guò)10間房屋者有1361人,系最多,其次是臺中市,臺北市則排第三名,臺灣房地產(chǎn)大亨8成集中在6個(gè)“直轄市”。
資料圖:臺北。中新社記者 楊程晨 攝
根據財政信息中心統計,2018年全臺2300萬(wàn)人中,有房屋者為906萬(wàn)人,其中88%持有一戶(hù);6個(gè)“直轄市”中,以高雄市僅持有一戶(hù)的比率最高,為92.4%;臺北市房?jì)r(jià)雖高,但是持有一戶(hù)的比重86.5%,是6個(gè)“直轄市”中比率最低的。
在臺北市有房者,持有兩戶(hù)者的比率達一成,則是臺灣各縣市之冠。
如果說(shuō)持有4戶(hù)以上算是房地產(chǎn)大戶(hù),全臺有8.4萬(wàn)人是持有4戶(hù)以上的房地產(chǎn)大戶(hù),人數最多的是臺北市和新北市,各有2.2萬(wàn)人和1.3萬(wàn)人;臺北市、新北市和臺中市坐擁4房以上者,占有房者比率皆超過(guò)一成,其余縣市則未逾一成。
至于坐擁10戶(hù)以上的房地產(chǎn)大亨,則以新北市人數最多,臺南市最少為232人;受惠于臺商回流議題,房?jì)r(jià)也沒(méi)有像臺北那么高不可攀的臺中市,擁房超過(guò)10戶(hù)的地產(chǎn)大亨則是全臺第二多。
臺當局財政部門(mén)2014年修正“房屋稅條例”,針對自住用房屋訂出差別征收率,包租公和投資客的持有成本上升,以期減少囤房狀況;但是與修法前的2013年相較,全臺持有一戶(hù)者增加9.4%,臺北市與新北市僅增加約6%;顯示雙北地區的高房?jì)r(jià)對有剛性需求的初次購屋者較不友善,讓雙北地區持有一戶(hù)者增幅低于平均 。
另一方面,持有兩戶(hù)以上者,全臺成長(cháng)二成,新北市成長(cháng)17.6%,臺北市成長(cháng)20.2%,都遠超過(guò)持有一戶(hù)的增幅。