據臺灣“中時(shí)新聞網(wǎng)”報道，據8月18日正式出爐的一項調查顯示，全臺“真不二價(jià)”預售案只有2筆，做到真正的不二價(jià)，其余96%買(mǎi)房的客人，還是可以談價(jià)錢(qián)。
據報道，臺灣房市研究單位住展雜志18日最新公布了一項調查，采抽樣統計全臺灣共50個(gè)標榜“不二價(jià)銷(xiāo)售”(已扣除“近不二價(jià)銷(xiāo)售”的建案)的預售屋和新成屋建案，比對其平均開(kāi)價(jià)與實(shí)價(jià)登錄成交均價(jià)，結果顯示，只有4%建案，做到真正不二價(jià)；至于大部份標榜不二價(jià)的建案，還是留有議價(jià)空間，且50個(gè)不二價(jià)建案，平均議價(jià)約為7.07%。
住展雜志研發(fā)長(cháng)何世昌表示，自臺灣預售屋實(shí)價(jià)登錄實(shí)施之后，不少建案紛紛打出“不二價(jià)”的銷(xiāo)售策略，盼不二價(jià)能夠縮短買(mǎi)、賣(mài)雙方議價(jià)時(shí)間并加速成交，而消費者買(mǎi)房也不再擔心成為“盤(pán)子”，甚至有人預期完全不二價(jià)時(shí)代即將來(lái)臨，但事實(shí)證明這一切只是“傳說(shuō)”。何世昌直指，其實(shí)絕大多數的不二價(jià)個(gè)案，買(mǎi)房的客人，還是可以殺價(jià)。
何世昌指出，所謂“不二價(jià)”的定義，是指“不接受消費者討價(jià)還價(jià)，開(kāi)價(jià)等于成交價(jià)”；如果成交價(jià)與開(kāi)價(jià)有絲毫落差，就不能稱(chēng)為不二價(jià)。
報道稱(chēng)，對于為何不二價(jià)建案還有議價(jià)空間，何世昌認為，一來(lái)是民眾購屋殺價(jià)習慣仍難扭轉；其次，部份建案原始開(kāi)價(jià)偏離市場(chǎng)行情，消費者并不買(mǎi)賬；第三，不排除少部份業(yè)者明知難達到不二價(jià)銷(xiāo)售目標，卻對外夸夸其談；另外，與銷(xiāo)售手法有關(guān)，部分業(yè)者多有“早鳥(niǎo)優(yōu)惠”，而折扣后的“早鳥(niǎo)價(jià)”使得不二價(jià)無(wú)法成立。（來(lái)源：中新網(wǎng)）
