綜合臺媒15日報道，據臺灣金融聯(lián)合征信中心統計，2024年第三季度臺灣居民平均房貸金額達到1042.5萬(wàn)元(新臺幣，下同)，10年內增幅高達47.5%。
同期平均購房總價(jià)估值同樣創(chuàng )下新高，突破1436.9萬(wàn)元，10年內增幅達37.7%。與此同時(shí)，居民平均房貸利率刷新近15年紀錄，升至2.23%。
島內數據分析平臺“房產(chǎn)溫度計”近期通過(guò)“KEYPO大數據關(guān)鍵引擎”輿情分析系統調查了網(wǎng)友近一周(1月6日至12日)對“房市”的討論，發(fā)現“量縮”“利率”“成數”“緊縮”“上漲”“降溫”等熱門(mén)關(guān)鍵字成為焦點(diǎn)。“房?jì)r(jià)越來(lái)越高”“擔心貸款金額不足，差價(jià)沒(méi)辦法補上”等言論，反映出房市帶給民眾的不安與壓力。
臺灣房屋中介公司信義房屋一項針對2025年第一季度購房意向的調查顯示，臺灣民眾對房市的信心跌至近兩年最低。
該調查指出，受訪(fǎng)者中僅16%看漲房?jì)r(jià)，較半年前的56%大幅下降；看跌比例則升至52%。至于房貸限縮影響，26%的受訪(fǎng)者擔心貸款成數不足，20%憂(yōu)心房貸利率可能突破2.5%，另有11%擔心申請貸款遭拒。在外部因素方面，49%的受訪(fǎng)者認為國際股市波動(dòng)有可能加劇，進(jìn)而影響房?jì)r(jià)。(完)
