臺北市京華城容積率案持續延燒，成為近日各界關(guān)注的焦點(diǎn)。30日檢廉搜索、約談前臺北市長(cháng)柯文哲、柯妻陳佩琪及前副市長(cháng)彭振聲、彭妻謝夏喬。彭振聲在移送臺北地檢署復訊后，遭檢聲押禁見(jiàn)，柯文哲則在復訊到一半時(shí)，因認為有疲勞訊問(wèn)，有意離開(kāi)地檢署，遭檢察官當庭逮捕。
前民代蔡正元表示，現在的爭議是臺北市政府給京華城的“獎勵容積率”20％以及“移轉容積率”30％有無(wú)“不法圖利”，這就是爭論的所在，也是羅織罪狀的所在，“合法圖利人民”無(wú)罪、“不法圖利商人”有罪，高雄國賓大飯店“都更”容積率1142％，辦臺北案但不辦高雄，“很明顯就是政治追殺和迫害”！
蔡正元表示，京華城原本是唐榮鐵工廠(chǎng)，屬于第三種工業(yè)區，由于時(shí)任臺北市長(cháng)陳水扁很清楚，臺北市區向東發(fā)展因此該土地不再適合當工業(yè)區使用，于是同意變更為容積率560％的第三種商業(yè)區俗稱(chēng)“商三”，但陳水扁的“不法”自創(chuàng )附帶條件，要求京華城捐地30％蓋公園及布偶館，京華城只好照做。
蔡正元說(shuō)，后來(lái)臺北市長(cháng)換人，有后任市長(cháng)認為捐地的容積率要沒(méi)收，商三法定容積率應該打7折，只應給容積率392％，京華城就變成全臺灣唯一法定容積率只有392％的商三土地，這個(gè)轉折實(shí)在很怪異，從此種下京華城與臺北市政府有名的“容積率戰爭”。
蔡正元指出，最后監察機構糾正臺北市政府，認定法定容積率應該560％，臺北市政府只能認慫，確認京華城的法定容積率是560％，但現在問(wèn)題來(lái)了，每一棟建筑物除“法定容積率”外，還可以有額外的“獎勵容積率”和“移轉容積率”，這個(gè)獎勵容積率以20％為限，亦即只能有容積率672％。
蔡正元表示，目前京華城的規劃設計就是以672％為基礎，另外還有“移轉容積率”，最后加總不得超過(guò)1.5倍，亦即容積率最多是840％，至于“獎勵”和“移轉”雖說(shuō)“法有規定”，但這個(gè)“規定”有給市政府很大的裁量空間。
蔡正元強調，現在的爭議是臺北市政府，給京華城的“獎勵容積率”20％以及“移轉容積率”30％有無(wú)“不法圖利”，這就是爭論的所在，也是羅織罪狀的所在，“合法圖利人民”無(wú)罪“不法圖利商人”有罪，“民進(jìn)黨當權你猜會(huì )怎么說(shuō)”？
來(lái)源：海峽導報駐臺記者 林靜嫻
